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중남미 기회의 땅 브라질 알아보기 안녕하세요. 똘이 아부지입니다. 신흥국 투자를 고려하시는 분들께 라틴 아메리카는 정말 매력적인 지역 중 하나입니다. 이 중남미에서도 광활한 영토와 풍부한 자원을 바탕으로 '기회의 땅'이라 여겨지고 있는 브라질에 대해 알아보도록 하겠습니다. 브라질과 빼놓을 수 없는 관계 포르투갈 브라질의 역사를 살펴보면 포르투갈과 상당히 깊은 인연이 있습니다. 오늘 날의 브라질을 알기에 앞서 과거의 브라질과 포르투갈의 역사를 살펴보겠습니다. 스페인과 포르투갈이 신대륙 발견과 개발에 나서며 라틴아메리카에서의 소유권 분쟁도 커지기 시작했습니다. 이런 분쟁을 해결할 목적으로 15세기 후반 스페인과 포르투갈은 토르데시야스 조약(Trearsy of Tordesillas)을 맺었습니다. 조약의 내용을 살펴보면, 대서양을 수직으로 갈.. 2023. 11. 26.
주택임대사업자 부기등기 말소 후기 안녕하세요. 똘이 아부지입니다. 몇 주전 신청한 임대사업자자진말소 처리가 무사히? 마무리되고 부기등기 말소를 이어 진행했습니다. 진짜 행정 프로세스 이따위로 만든 위에 계신 분 한번 진지하게 만나서 김치 싸대기 날리고 싶었지만... 임차인 보호하겠다는 취지는 좋지만, 그렇다고 임대인을 이렇게 고통스럽게 할 이유가 있는지가 참 의문이었습니다. 암튼... 임대사업자 자진 말소보다 더 번거롭고 준비 사항도 많은 부기등기 말소 후기에 대해 알아보도록 하겠습니다. 부기등기 자진말소에 필요한 준비물 아래 문자를 보시다시피 주택관리과는 임대사업자 말소까지만 관여하고 있습니다. 부기등기 말소는 여기 담당이 아니니 추후 알아서 하셈 ㅇㅇ 하라고 하니 임대사업자가 화가 날까요 안 날까요? 개인 시간 또 날리면서 다른 담당.. 2023. 11. 20.
떼르드카페 양재점 - 프랑스에서 건너 온 커피 맛집 안녕하세요. 똘이 아부지입니다. 오랜만에 양재꽃시장 구경도 하고, 양재천 카페거리를 걷다가 이색 카페를 발견해 다녀왔습니다. 독특한 캐릭터가 눈에 띄어 들어간 곳이었는데, 프랑스에서 넘어온 카페라고 하더군요 ㅎㅎ '떼르드카페 양재점'에 다녀온 후기를 적어보도록 하겠습니다. 떼르드카페 양재점 떼르드카페는 프랑스 파리를 거점으로 세계 곳곳에 이름을 알리고 있는 커피 로스터라고 합니다. 2009년부터 프랑스에서 스페셜티 커피를 알린 이곳은 모든 로스팅 공정을 프랑스에서 진행하고 있으며, 한 잔의 커피를 내놓더라도 까다로운 기준을 적용한다고 하네요. (네, 어느 카페든 다 그런 마음일 겁니다) 한국에는 양재점, 도산점, 목동 현대백화점에 지점이 있다고 하네용. 양재점은 양재천 카페거리 차도변에 위치해 있어서 쉽.. 2023. 11. 20.
모인(MOIN)으로 해외송금 사용 후기 안녕하세요. 똘이 아부지입니다. 며칠 전 한국에서 독일 주차 벌금 납부한 후기를 포스팅한 적이 있었는데요, 오늘은 그 포스팅의 연장선으로 해외 송금을 조금이나마 저렴하게 했던 후기를 적어보도록 하겠습니다. 광고는 아니고, 정말 개인적으로 은행 해외송금 수수료가 너무 비싸서 최대한 수수료를 아낄 수 있는 방법을 적어보는 겁니당 ㅠㅠ '모인(MOIN)'으로 해 본 해외송금 후기입니다. 모인(MOIN), 넌 누구니? 모인은 기획재정부에서 발행하는 소액 송금 라이선스를 취득한 소액 송금 전문 업체라고 합니다. 모인은 금융권 중심의 해외송금 서비스를 벗어나 이용자 중심의 솔루션을 제공하기 위해 탄생했다고 합니다. 언제 어디서나 편리하고 간단한 해외송금을 가능하게 해 주고, 기존의 비효율적인 송금 방식과 비싼 수수.. 2023. 11. 15.
단기주택임대사업자 자진말소 후기 feat. 속이 후련 안녕하세요. 똘이 아부지입니다. 두 번째 오피스텔 세입자의 계약 만기가 얼마 안 남은 시점, 새로운 세입자를 찾기에 앞서 주택임대사업자를 최대한 빠르게 말소해 버리고 싶어 자진말소를 후다닥 진행했습니다. 역시 마지막까지 저를 괴롭혔던 자진말소 후기를 적어 보겠습니다 주택임대사업자 자진말소란? 주택임대사업자 자진말소란 남은 주택임대사업자가 기간을 채우지 않더라도 과태료 없이 스스로 말소할 수 있는 것을 의미합니다. 이는 2020년 다양한 재앙의? 부동산 대책이 남발하며 민간임대주택에 관한 특별법이 2020년 8월 18일에 개정되며 등장했습니다. 자 그럼 민간임대주택에 관한 특별법을 살펴보도록 하겠습니다. 제6조 '임대사업자 등록의 말소'에 자진말소 대상에 관한 정보가 엄청나게 나열되어 있습니다. 하지만 법.. 2023. 11. 14.
피키니키 라자냐 - 서울숲에서 만난 힙한 라자냐 맛집 안녕하세요. 똘이 아부지입니다. 갑작스럽게 추워진 날씨에 겨울에 성큼 다가온게 느껴지네요. 오랜만에 서울숲에 막바지 단풍구경을 다녀왔습니다. 구경 후 따뜻하고 든든한 요리를 찾던 도중 발견한 라자냐 맛집 피키니키 라자냐에 다녀온 후기를 적어보도록 하겠습니다. 피키니키 라자냐 피키니키 라자냐는 서울숲 뒤쪽 골목 거의 제일 안쪽에 위치해 있습니다. 요즘 워낙 성수동 거리에 팝업스토어나 새로 생긴 가게들이 많아 구경하시며 가다보면 어느 순간 가게 앞에 도착하실 수 있으실 겁니다. 피키니키는 라자냐를 좋아하는 좋아하는 사람들이 만든 캐주얼 라자냐바라고 합니다. 피키니키에는 6가지 종류의 다양한 라자냐 뿐만 아니라 이와 함께 곁들여 먹기 좋은 메뉴들이 준비되어 있습니다. 아직까지 한국에서 라자냐는 친숙한 음식이 .. 2023. 11. 13.
대만 관산(關山) 당일치기, 자전거 투어로 힐링하세요 안녕하세요. 똘이 아부지입니다. 츠상에서 하룻밤을 자고 다음 날 관산(關山)으로 향했습니다. 츠상에서 기차로 30분도 안 걸릴 정도로 가까운 이 곳. 츠상보다도 규모가 작은 동네이지만 자전거로 동네 한바퀴 즐기는 여행은 여기가 원조라고 합니당. 이번에도 원없이 논밭 구경을 했던 관산의 당일치기 후기를 적어보도록 하겠습니다. 관산(關山) 당일치기 관산역 앞에 도착해 인증샷부터 대만 기차역의 경우 특정 테마를 가지고 독특하게 꾸며진 역이 몇몇 있는데, 관산역은 그냥 평범했습니다. 거기다 공사 중이라 열심히 작업 중이신 현지인분들을 배경으로 찍었네요 ㅎㅎ (근데 저기 누워있는 강아지 ㅋㅋㅋㅋ) 이번 당일치기 계획은 아래와 같았습니다. 관산이 츠상에 비해 시내에 볼게 많은 편은 아니라 자전거 투어만 하시고 가셔.. 2023. 11. 10.
한국에서 독일 주차 벌금 납부 후기 안녕하세요. 똘이 아부지입니다. 오늘은 독일 주차 벌금 딱지 받기부터 시작해 벌금 납부까지 총 5개월이 걸린 대장정의 후기를 적어볼까 합니다.. 유럽의 행정 업무 속도를 겪어보고 나니 자연스레 한국 공무원분들 존경한다는 말이 나오네요. 독일에서 주차 벌금 딱지를 받다 ㅠㅠ 지난 7월 유럽 출장 기간 때 독일 여행을 갔다가 주차 벌금 딱지를 받아서 고지서가 오기 만을 기다리고 있던 상황이었습니다 ㅠㅠ... 분명히 구글맵에 무료 노상 주차장이라고 표시되어 있어서 주차한 건데... 식사하고 돌아오니 딱지 붙어서 있어서 당황 당시 차 앞유리에 붙어 있던 주차 벌금 통지서 역시 게르만 형님들, 유도리라고는 1도 찾아볼 수 없을 정도로 독일어로 꽉꽉 채운 통지서 구글 번역기로 돌려 대충 내용을 보니 '도로교통규정(.. 2023. 11. 8.
무이메종(MooiMaison) - 방이동에서 북유럽 샌드위치를 맛보다 안녕하세요. 똘이 아부지입니다. 오늘도 맛집 불모지인 송파구에 새로운 맛집을 발견하고 소개하게 되어 기쁜 마음으로 글을 써 나가려고 합니다 북유럽 갬성을 가득 담은 카페, 무이메종(MooiMaison)입니다 무이메종(MooiMaison) 무이메종은 올림픽공원 건너편 방이동 골목에 위치해 있습니다. 최근에 오픈한 가게인만큼 블로거로써 놓치지 않고 후다닥 방문을 했습니다. (언제부터 그랬다고... 그냥 샌드위치 검색하다 나와서 갔습니다... ㅠㅠ) 무이메종은 매일 신선한 재료를 사용한 북유럽 스타일의 오픈 샌드위치와 직접 구운 수제쿠기를 전문으로 하는 카페라고 합니다. 북유럽 감성에 맞게 가게 내부 또한 아트모던한 분위기를 가득 담고 있는 이곳은 테라스 좌석까지 포함해 27석 규모가 있는 꽤 규모가 있는 카.. 2023. 11. 5.
대만 츠상(池上) 시내 당일치기 여행 추천 코스 안녕하세요. 똘이 아부지입니다. 지난 글에서 츠상의 아름다운 논길 코스를 소개했는데, 오늘은 츠상 시내 구경할만한 곳들을 엄선해 포스팅해 보도록 하겠습니다. 비록 츠상이 큰 마을은 아니지만 여행객으로서 하루만큼은 알차게 구경하실 수 있습니다. 大池豆皮店 - 츠상에 오면 절대 지나칠 수 없는 두부 요리 가게 대만에 여행 오신 분들이라면 한번 쯤은 두부 요리를 드셔 보셨을 겁니다 츠상에는 두부를 직접 만들어서 요리해 판매하는 찐맛집이 있는데요, 평일에도 줄을 서서 먹을 정도라고 하네요 이 가게는 오후 2시면 영업을 종료한다고 해서, 츠상에 도착하자마자 바로 이 가게로 후다닥 향했습니다 大池豆皮店 - 주소 : 958 대만 Taitung County, Chishang Township, 大埔路39之2號 - 영업시.. 2023. 11. 3.
리얼티인컴 - 스피릿리얼티 인수, 주가는 괜찮을까? 안녕하세요. 똘이 아부지입니다. 미국주식 투자를 하시는 분들이라면 한번쯤은 들어 보셨을 리얼티인컴(O). 월배당을 해 주는 종목으로 유명한 이 종목은 미국의 대표 리츠 중 하나인데, 최근 고금리 상황 속에서 주가가 말도 안 되게 떨어지고 있는 상황이 연출되고 있습니다. 이런 상황 속 며칠 전 리얼티인컴이 스프릿리얼티를 인수했다는 소식과 함께 주가가 또 한 번 크게 떨어졌는데요, 오늘은 이런 리얼티인컴에 대해 간단히 살펴보도록 하겠습니다. 리얼티인컴, 넌 누구니? 리얼티인컴은 미국의 대표적인 월배당 부당산 투자 신탁 기업입니다. 리얼티인컴은 수천 개의 프리스탠딩 건물을 보유하면서 다양한 분야의 우량한 임차인들과 계약을 맺고 그 임대수익을 주주들에게 나눠주고 있습니다. 임차 기업들을 살펴보면 편의점, 잡화점.. 2023. 11. 2.
에이직랜드 공모주 청약 도전기 안녕하세요. 똘이 아부지입니다. 10월 정말 증시가 나락의 늪 속에서 헤어 나오지 못한 채 11월이 되었네요... 이와 함께 최곤 공모주 시장도 녹록지 않은 게 사실이지만.. 그래도 알짜 공모주, 잘만 챙기면 소소하게나마 돈을 벌 수 있으리라 봅니다. 11월 첫째 주 관심 가져 봐야 할 공모주, 에이직랜드에 대해 알아보도록 하겠습니다. 에이직랜드, 넌 누구니? 에이직랜드가 영위하고 있는 사업을 이해하기 위해 먼저 파운드리 반도체 특징에 대해 간단히 살펴보도록 하겠습니다. - 팹리스 : 팹리스는 반도체에서도 설계만 전문으로 하고 있습니다. 팹리스의 대표적인 기업으로는 엔비디어, 퀄컴, AMD 등이 있습니다 - 디자인하우스 : 설계된 반도체를 파운드리 업체들의 생산기술과 설비에 맞게 최적화를 솔루션을 제공하.. 2023. 11. 1.
대만 츠상(池上) 여행 - 추수 시즌에 즐긴 아름다운 논밭 자전거 투어 안녕하세요. 똘이 아부지입니다. 매번 가을이면 곡물이 익어가고 형형색색의 단풍이 그림을 그려 놓은 듯한 멋진 풍경을 만들어주고는 하죠. 대만 또한 이맘때쯤이면 정말 멋진 뷰를 보여주는 곳이 있습니다 바로 엄청난 규모의 벼 농장이 추수를 앞두고 멋진 장관을 선사하는 '대만 츠상(池上)'입니다 대만 츠상(池上), 넌 누구니? 츠상은 대만 동부 지역인 타이동에 속하는 작은 마을입니다 82㎢에 인구는 약 8,500명 밖에 안 되는 마을이지만, 츠상에서 수확된 츠상미는 타이완 최고 품질의 쌀로 유명합니다 그래서 츠상에는 정말 넓고 큰 벼농사가 이뤄지고 있으며, 특히 수확시기에는 어디에서도 보기 힘든 멋진 경관을 만들어주고 있습니다 매해 가을이면 벼 수확 시기에 맞춰 축제가 진행되고 있으며, 멋진 풍경을 보기 위해.. 2023. 10. 29.
대만 추천 숙소 - 호텔 그레이스리 타이베이 숙박 후기 안녕하세요. 똘이 아부지입니다. 이번 대만 여행 마지막 날에 타이베이에서 묵었던 숙소를 소개해볼까 합니다. 깨끗한 시설, 대중교통과 가까운 위치성, 화산1914라는 관광지와 인접해 있는 '호텔 그레이스리 타이베이'입니다 호텔 그레이스리 타이베이 호텔 그레이스리 타이베이는 'WHG HOTELS' 호텔 그룹의 계열사로 타이베이에 위치한 비교적 신축 호텔입니다 MRT 블루라인 중샤오신성(Zhongxiao Xinsheng)역에서 도보로 1분 거리에 있을 뿐만 아니라 타이베이역이랑도 2 정거장 밖에 되지 않아 접근성이 좋은 호텔입니다 또한 바로 건너편에 '화산 1914 창의문화원구'가 있어 관광 명소도 가까이 있을 뿐만 아니라 대만 현지 조식 식당으로 유명한 '푸항또우장(阜杭豆漿)'도 근처에 있습니다 호텔 그레이.. 2023. 10. 28.
대만 이란 자오시(礁溪) 당일치기 여행기 안녕하세요. 똘이 아부지입니다. 지난 대만 이란 지역의 하나인 터우청에 이어 오늘은 온천 마을로 유명한 자오시 여행 후기를 올려보도록 하겠습니다. 대만이 수도인 타이베이 말고도 이렇게 근교에 괜찮은 도시가 많으니 꼭 한번 가보시기를 추천드리며 글 시작하겠습니당 자오시는 뭐가 유명할까여? 쟈오시는 이란에서 온천으로 유명한 마을입니다 그래서 그런지 자오시 역 바로 앞에도 온천을 홍보하는 듯한 조형물이 있습니다 그리고 대만 이란 특산품이 바로 '파'입니다 그래서 파를 홍보하는 조형물이나 파를 이용한 디저트를 파는 가게가 자오시에 많이 있습니다 자오시 홍보대사 캐릭터 같은데... 진짜 졸귀입니다.. 넘 귀여워서 그냥 지나치지 못하고 사진에 담아버렸습니다 Jiaoxi Hot Springs Park (礁溪溫泉公園).. 2023. 10. 27.
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